Olivier B. Bommelhof 8, Almere

LET OP; Dit object wordt aangeboden met KOOPGARANT, wat betekent dat het een vaste koopsom is waar niet van kan worden afgeweken. Dit geldt voor zowel huurders als niet-huurders.

Taxatiewaarde: € 340.000,-.

Koopsom: € 306.000,- k.k. met 10% KoopGarant (het apartement wordt met KoopGarant verkocht)

Op zoek naar een nette 3-kamer appartement op loopafstand van station Almere-Oostvaarders? Dan is dit wellicht wat voor jou!

Het appartement is gelegen in een nette en groene woonomgeving in de Stripheldenbuurt van Almere-Buiten. In de directe omgeving zijn diverse openbare voorzieningen aanwezig, waaronder o.a. scholen, supermarkten, het NS-station en groen- en recreatievoorzieningen. Vanaf deze locatie is er een goede verbinding met de uitvalswegen A6 en A27.

INDELING.
Begane grond:
Algemene entree, beltableau, brievenbussen, trappenhuis, lift, eigen parkeerplaats en toegang tot eigen berging.

Tweede verdieping:
Entree/hal met aparte ruimte voor de cv ketel en aansluitingen voor de wasmachine, separaat toilet, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel en toegang tot de twee slaapkamers in variërende grootte. Middels de openslaande deur wordt de ruime woonkamer bereikt met open keuken. Keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur namelijk een inductie kookplaat, combi-oven magnetron, vaatwasser en koel-vries combinatie. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen aan de voorzijde van het complex.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2011;
- Energielabel A+; geldig t/m 15-04-2034;
- Woonoppervlakte circa 80m2 conform NEN2580;
- Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan sociale huurders van de alliantie;
- Servicekosten circa € 205.- per maand (2024);
- Vaste projectnotaris: Trip notarissen.

Wat je verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 02 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie/voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

KOOPGARANT is kopen met korting. Door de terugkoopgarantie ben je tevens verzekerd van een snelle verkoop als je verhuist. Verplichte financiering met Nationale Hypotheek Garantie! VRAAG NAAR DE VERDERE VOORWAARDEN VAN DE KOOPGARANTREGELING! Vanwege de Koopgarant-constructie zal er een (gezamenlijke) inkomensgrens gelden van € 70.000,- max. Het inkomen zal aangetoond moeten worden met een zogenoemd IB60-formulier welke aangevraagd kan worden bij de belastingtelefoon bereikbaar op nummer 0800-0543.

VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE
Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.

Voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum van donderdag 26 september 10:00 uur.

Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op; voorrang betekent dat we met u als eerste in gesprek zullen gaan. We verkopen de woning niet onder de getaxeerde marktwaarde, en deze kan hoger zijn dan de vraagprijs.

Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op de-alliantie.nl/ik-zoek/voorrang-huurders/ - en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.